关闭广告

曾以105.6万成交的"凶宅"再次上架 26.6万元起拍

封面新闻3862人阅读

封面新闻记者 宋潇

去年11月,一套位于成都市成华区双庆路附近某小区的“凶宅”,因26.6万元低价拍卖,曾引发广泛关注,房屋信息明确标注“发生过非正常死亡事件”,经过激烈竞价,最终以105.6万元成交。

2026年1月6日,记者获悉,在拍卖平台上,这套房屋又再次上架拍卖,起拍价仍然是26.6万元,将于6日下午14:00开卖,目前有7人报名,1777人设置了提醒,44000余次围观。

有业内人士告诉记者,此套房屋在去年其实已经成交并完成了过户手续,“之所以再次拍卖,很有可能是新的业主拍卖后打算在市场再次竞价,或者是对于房屋的使用,有着其他方面的考量。”


成都市成华区一套“凶宅”26.6万元低价拍卖

26.6万元“凶宅”再次上架拍卖

阿里资产平台的信息显示,这套房屋在1月6日下午14:00将再次开卖,房屋价格仍然为26.6万元,房屋面积89.70平方米,二居室二厅一卫户型,为精装修交付。

在配备的图片中,房屋内卫生干净,床、沙发、电视等家具一应俱全,因位于成华区重要商圈附近和邻近地铁站,以及远低于市场评估价,曾引发广泛关注。

记者注意到,去年11月6日,该房屋在经过多轮竞价后,最终以105.6万的价格被竞买成功,而该房屋再次上架拍卖后,标题前缀仍注明“凶宅二次转卖”,并在信息调查表注明“此房在2024年发生过非正常死亡事件,请谨慎购买!”


2025年11月6日,该房屋以105.6万元的价格成交

拍卖公司回应:

业主对房屋评估有新的考虑 “二次转卖”没有风险

1月6日上午,记者也联系到此次拍卖的公司。该公司一名工作人员告诉记者,房屋之所以“二次转卖”,是因为之前竞买成功的业主本人不在成都生活,“当初买房子是为了投资,后来评估房屋的综合情况,就又重新拿出来拍卖了。”

这名工作人员称,此前该房屋确实被业主以100万出头的价格竞买成功,并完成了过户手续,打扫了房屋内的卫生,“业主是全款购买的,后来他算了一下,可能担心房地产市场的情况不景气,就转出来了。”

当记者询问其中是否涉及商业拍卖公司抬价或竞价等情况时,工作人员回复称“不存在,都是自由竞争,低于市场价的。”在他们公司上架拍卖的商品,是不会存在这些风险的,“过户没问题,买到的人可以全款和贷款都行,只不过对于卖家来说,将会多三个点的增值税,买家是没有这些费用的。”


图为拍卖详情页

业内人士:

普通人购买“凶宅”需谨慎,预估投资者较多

对于这套再次上架拍卖的“凶宅”,记者也咨询到一位拍卖行业的专业人士。业内人士称,“凶宅”之所以低于市场价,是因为从人的心理接受程度和房屋交易风险等层面来看,和市场上的二手房、新房有区别,“很多人担心凶宅没法过户,或者内心无法接受,因此在市面上,这类房屋的价格往往远低于市场价。”

业内人士推测,以这套房屋为例,时隔两个月,在经过成功竞买后,业主又将其再次转卖,其中很有可能是出于投资和新的考虑,“一般这种拍卖,有可能是商业拍卖公司在其中竞价,或者是投资者为了把资产的利益最大化,低价购入后又出于其他用途转租或者转卖。”

业内人士提醒,从现实角度和风险承受角度考虑,预估此类“凶宅”的目标客户并非普通刚需住房人群,往往观望的投资者较多,虽然拍卖公司称可以“零风险过户”,但在竞买时,仍然需要谨慎和做好综合评估。

版权与免责声明:本文内容转载自其他媒体,目的在于传递更多信息,不代表本网观点或立场,不承担此类作品侵权行为的自己责任及连带责任。
猜你喜欢
精彩推荐

世体:坎塞洛、巴尔德和赫拉德-马丁各有特点,首发难以确定

懂球帝 浏览 463

苹果发布 M4 iPad Air:加入 C1X 芯片 4799 元起售

威锋网 浏览 440

柬内政部称一名中国公民在柬泰冲突中受伤

北京日报 浏览 1225

郝蕾说金敏喜是自己在亚洲的唯一对手

芊手若 浏览 1718

《日掛中天》首波真实口碑出炉!观众的打分和评价都“一针见血”

娱乐圈笔娱君 浏览 1583

汪小菲罕见亲晒儿子正脸照,眉眼像极了大S,凸牙问题还没改善

萌神木木 浏览 1998

这个「疯批」星二代,撕碎了娱乐圈的滤镜

独立鱼 浏览 959

五日内三家齐发,武汉企业接连闯关港股

虎投邦 浏览 1876

美媒炒作中国大豆采购进度 遭到美国贸易代表直接反驳

澎湃新闻 浏览 4751

德媒:面对美军进逼 委内瑞拉亮出俄制武器

参考消息 浏览 1592

腾讯集团高级副总裁郭凯天:坚持智能向善,构筑人与AI的信任机制

上游新闻 浏览 1561

2026,什么样的企业家还能留在牌桌上?

雪豹财经社 浏览 851

重庆女孩不会杀猪上千网友驱车帮忙 有人白送9头活猪

极目新闻 浏览 3585

8亿买入5%股份!四川国资战略入股湖南百亿锂电龙头,标的前三季度净利大增118.85%

红星资本局 浏览 1619

《树影迷宫》给10位演员演技排个名

皮皮电影 浏览 1618

马克龙:首批法国士兵已抵达格陵兰岛

界面新闻 浏览 975

雷军,这次不对劲

创业家 浏览 1965

31省份去年平均工资公布,9省份非私营单位平均工资超12万

第一财经资讯 浏览 1662

周杰伦昆凌晒照庆结婚11周年,夫妻合照很甜蜜,与家人庆贺很温馨

笑猫说说 浏览 1065

可惜了,这世界第一美少年

独立鱼 浏览 1844

自动驾驶将迎来巅峰对决

禾颜阅车 浏览 1525
本站所有信息收集于互联网,如本站收集信息侵权,请联系我们及时删除
Copyright © 2020-2022,版权所有 qukanredian.com
沪ICP备20002587号-1